1986〜1996年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
千葉県
41.5万円/㎡
前年比+11.9%
船橋市
50.1万円/㎡
前年比+19.7%
グレイスコート船橋
千葉県船橋市本町三丁目
京成本線 / 船橋駅 徒歩7分
1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より8%割高
相場
4,146万円
65.8万円/㎡
2,808
3,700
4,592
5,484
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
65.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,700万円〜4,592万円
58.7万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月7日
グレイスコート船橋
4,480万円（71.1万円/㎡）/ 3階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴36件の平均平米単価は64.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 4,380万円 | 74.5万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/19 | 4,680万円 | 74.3万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 4,180万円 | 71.1万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 6,980万円 | 79.1万円 | 9階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,980万円 | 63.2万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,300万円 | 52.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/10 | 6,880万円 | 78.0万円 | 9階 | 88.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/23 | 3,480万円 | 59.2万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,680万円 | 62.6万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,980万円 | 63.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,880万円 | 66.0万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/31 | 3,780万円 | 64.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 4,040万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/23 | 3,780万円 | 64.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2024/04/25 | 3,780万円 | 60.0万円 | 7階 | 63.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,040万円 | 64.1万円 | 3階 | 63.05㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/10 | 3,880万円 | 66.0万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/01 | 3,980万円 | 67.7万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,990万円 | 50.9万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/06/21 | 3,250万円 | 55.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/03/07 | 3,250万円 | 55.3万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2S | 南 |
| 2023/02/04 | 3,490万円 | 59.4万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/01/23 | 3,590万円 | 61.1万円 | 2階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,990万円 | 67.9万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/10 | 4,090万円 | 69.6万円 | 4階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/12/13 | 3,990万円 | 63.3万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/12/11 | 3,990万円 | 63.3万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/11/25 | 4,190万円 | 66.5万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/11/08 | 4,190万円 | 66.5万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/09/10 | 4,390万円 | 69.6万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/08/07 | 4,390万円 | 69.6万円 | 6階 | 63.05㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2021/05/09 | 3,280万円 | 55.8万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/02/26 | 3,480万円 | 59.2万円 | 7階 | 58.8㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | グレイスコート船橋 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,480万円 | 71.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/31 | エバーグリーンパレス船橋本町 船橋市本町三丁目 | 船橋駅7分 | 4,080万円 | 68.5万円 | 59.6㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション船橋本町通り 船橋市本町四丁目 | 船橋駅10分 | 4,299万円 | 78.3万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/03 | コスモ船橋宮本 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 3,080万円 | 53.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/30 | ベルシェ船橋ラマージュ 船橋市宮本二丁目 | 船橋駅10分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルメゾン船橋本町 船橋市本町二丁目 | 京成船橋駅7分 | 3,599万円 | 62.9万円 | 57.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、船橋市では19.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は船橋市の平均と比較して41.9%割高です。
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